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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
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Vente Maison 8 pièces 175 m² Saint christophe de do... (33230)

246 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1768 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038165186
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:07
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint christophe de double (Gironde 33)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

10%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint christophe de double

Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33)
Maison spacieuse de 175 m2 avec 5 chambres et grand séjour, située au calme dans la nature, près d'un lac. Profitez d'un terrain de 1768 m2, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une visite s'impose !

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur proche d'un lac pour les amateurs de pêche et promeneurs.

Cette maison d'une superficie de 175 m2 se dévoile avec élégance. Idéal pour une famille avec des enfants.

Elle abrite 5 belles chambres avec placards, une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, 1 grand salon, 1 grand séjour pour y faire des repas en famille, entre amis qui se transformes en moments inoubliables.

Pour la partie extérieur se trouve derrière la maison une grande terrasse, un grand garage de 40m2 sur un terrain de 1768 m2 c entièrement clos, avec un portail , arboré, piscinable à l'abri des regards tout en vous laissant bercer par le chant des oiseaux.

Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.

Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 594408 )

Nom du négociateur : CHOLET Caroline

Prix net vendeur : 235000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.