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Saint-Christophe-de-Double (33230) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992783884856
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Vente Maison 8 pièces 175 m² Saint christophe de do... (33230)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33) Saint christophe de double
15 photos disponibles 

Description T8 à Saint christophe de double

Maison à vendre 8 pièces SAINT CHRISTOPHE DE DOUBLE (33)
Maison spacieuse de 175 m2 avec 5 chambres et grand séjour, située au calme dans la nature, près d'un lac. Profitez d'un terrain de 1768 m2, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une visite s'impose !

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur proche d'un lac pour les amateurs de pêche et promeneurs.

Cette maison d'une superficie de 175 m2 se dévoile avec élégance. Idéal pour une famille avec des enfants.

Elle abrite 5 belles chambres avec placards, une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, 1 grand salon, 1 grand séjour pour y faire des repas en famille, entre amis qui se transformes en moments inoubliables.

Pour la partie extérieur se trouve derrière la maison une grande terrasse, un grand garage de 40m2 sur un terrain de 1768 m2 c entièrement clos, avec un portail , arboré, piscinable à l'abri des regards tout en vous laissant bercer par le chant des oiseaux.

Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.

Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 594408 )

Nom du négociateur : CHOLET Caroline

Prix net vendeur : 235000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1768 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830038165186
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint christophe de double (Gironde 33)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    10%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CHOLET Caroline

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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