Vente Maison 4 pièces 107 m² Reims (51100)

Un ensemble immobilier attractif à Reims, comprenant une salle de réception spacieuse et une cuisine professionnelle, parfait pour investir dans un commerce (boulangerie, traiteur). Ne manquez pas cette opportunité au prix de 420 000€.

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m².

Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé.

A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m².

Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite.

Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage).

Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout.

ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...).

A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BOUCHRA NAIJI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant