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Le Montat (46090) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992783899823
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Le montat (46090)

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Vente Maison Ensemble de charme à 12 min Cahors Sud Le montat
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14 photos disponibles 

Description T5 à Le montat

Ensemble de charme à 12 min Cahors Sud
Charmante Quercynoise à rénover, offrant 150m² de bâtis en pierre et un terrain arboré de 950m². Un projet idéal pour les amateurs de beaux éléments anciens, au calme près du village.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, à proximité du village du Montat, cette belle Quercynoise à rénover avec dépendances, situé sur un agréable terrain arboré et plat de 950m², située au calme.

Cette propriété offre 150m² de bâtis en pierre comprenant une maison sur 3 niveaux de 40m² et 30m² d'ateliers.

Vous serez séduits par les beaux éléments bâtis anciens.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

Non éligible au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5004

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.89 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 943 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu C5004D
    • Mise à jour 19/07/2026 à 22:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le montat (Lot 46)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO46 CAHORS

    Agence immobilière à Cahors (46000)

    IMMO46 CAHORS - Cahors
       
    Voir ses 92 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

    Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

    L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    89 900 €
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    IMMO46 CAHORS - Cahors

    IMMO46 CAHORS

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