Description T5 à Le bois plage en re
À seulement deux minutes de la plage et de la place du marché, nichée dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité, à l'abri des regards et à l'état neuf.
En partie rénovée en 2012 avec des prestations de qualité (sols, peintures, cuisine), elle est en excellent état. Elle offre un salon lumineux équipé d'un poêle pour des ambiances chaleureuses, une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et parfaitement équipée.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un dressing. Le charme opère également à l'extérieur : un superbe jardin paysagé, un patio intimiste et une pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Atout rare : un studio indépendant offrant quatre couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires sur la propriété.
Bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B). Bien isolée, équipée de son poele, elle permet une excellente maîtrise de la facture énergétique (120 €/mois d'électricité)
Une pépite à deux pas de tout, où l'on pose simplement ses valises. À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps sur le marché !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.933841
Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 459 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937812412
- Mise à jour 23/06/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €
3 minQualité de connexion internet à Le bois plage en re (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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