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Aizenay (85190) - Maison - 5 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992783907239
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Vente Maison 5 pièces 164 m² Aizenay (85190)

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Vente Maison Maison 164 m²  4 chambres à vendre à Aizenay Aizenay
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Vente Maison Maison 164 m²  4 chambres à vendre à Aizenay Aizenay
12 photos disponibles 

Description T5 à Aizenay

Maison 164 m² 4 chambres à vendre à Aizenay
Maison des années 1900 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et jardin clos. À l'intérieur, espace de vie lumineux avec 5 chambres et cuisine aménagée. Équipements modernes avec panneaux solaires et pompe à chaleur.

Notre agence L'ADRESSE vous présente en exclusivité cette maison des années 1900 entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, située à la sortie de la ville d'AIZENAY, en direction de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la cuisine aménagée équipée de 30 m² avec coin salle à manger, menant ensuite au salon. Au même niveau, vous trouverez ensuite une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres (dont une avec un dressing), une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres et une pièce. S'ajoutant une cave en sous-sol. A l'extérieur, les nombreux atouts de ce bien sont les suivants : terrain entièrement clos, portail électrique, piscine (non chauffée), abri de jardin, puits, place de stationnement. Informations complémentaires : panneaux solaires et pompe à chaleur récemment installée. Une question à poser ? Une visite à programmer ? Contactez-nous du lundi au samedi ! Référence de l'annonce : 18979

Surface terrain : 629
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 18979

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1061 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 164m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 629 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14211807_TT-18979
    • Mise à jour 01/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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