Vente Maison 6 pièces 130 m² Boofzheim (67860)

Opportunité à Boofzheim : maison de 1930 à fort potentiel, avec jardin de 11,69 ares et 4 garages. Composée de 6/7 pièces dont un salon/salle à manger spacieux et plusieurs chambres, elle demande à être rénovée.

ENCORE \'VENDU\' PAR SDI LES SOLUTIONS DE L\'IMMOBILIER
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A BOOFZHEIM, maison 1930 avec fort potentiel, 6/7 pièces ; d'env.
130 m2 hab.
; 4 garages ; dépendance ; terrain avec jardin arboré de 11,69 ares.

Bien à rénover.
Cette maison est composée de la façon suivante :
Au Rez de chaussée : 1 entrée ; 1 cuisine séparée de 17m² ; 1 salon/salle à manger d'env.
31m² avec accès terrasse Ouest de 24m² et accès jardin ; 1 chambre d'env.
10m² ; 1 WC avec fenêtre.
A l\'étage : 1 dégagement ; 3 chambres d'env.
9,80m², 12,50m² et 14m² ; 1 salle de bain d'env.
6m² avec baignoire, WC et lavabo, 1 pièce aménageable supplémentaire d'env.
8m².

A l'entre-sol : 1 dégagement, 1 chambre d'env.
12,60m² ; 1 chaufferie / buanderie d'env.
16m², 1 atelier avec accès jardin d'env.
15,65m² ; 2 garages séparés.
A l\'extérieur : 1 dépendance / garage double d'env.
36m² ; terrasse et jardin arboré.

Chauffage par radiateurs, chaudière fioul ; poêle en faïence ; porte de garage, motorisée ; fenêtres PVC récentes avec double vitrage au RDC ; fenêtres bois double vitrage à l'étage ; porte d'entrée bois ; parquets bois.
Taxe foncière : environ 531,-€/an
DPE : G
CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 et 7070.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix : 265 000,-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 040/25
Votre contact : Olivier FELLERATH
SDI
- LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc
- 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél.
:
Siret – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6713 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
« Non-détention de fonds »
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.