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Vente Maison PAVILLON DE PLAIN-PIED Douchy-montcorbon
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Douchy-montcorbon (45220)

189 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 3265 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM493-COURTENAY45
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:49
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2021

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Douchy-montcorbon (Loiret 45)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Douchy-montcorbon

PAVILLON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, avec un salon lumineux et une véranda offrant une vue sur un jardin paisible. Profitez d'un extérieur avec piscine chauffée sur un vaste terrain sans vis-à-vis.

? Douchy – Proche de toutes commodités

À seulement quelques pas de la boulangerie, de la boucherie et de la pharmacie, laissez-vous charmer par cette superbe maison traditionnelle au caractère affirmé, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

? Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une vue imprenable sur le jardin et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La maison propose également :

?? Une cuisine indépendante entièrement équipée

? Une salle de bain

? Un WC séparé

?? Une spacieuse chambre de plain-pied, parfaite pour une vie confortable au quotidien

?? Un étage modulable selon vos envies

À l'étage, un large palier vous offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, chambre d'amis…
Vous y trouverez également un dressing généreux, idéal pour un rangement optimal.

? Un extérieur pensé pour le bien-être

À l'extérieur, tout invite à la détente :

? Une piscine chauffée et couverte, avec son local technique

? Un abri de jardin

? Une dépendance entièrement aménageable, parfaite pour créer un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 3 265 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

? Une visite s'impose… coup de coeur garanti !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C.
Date de réalisation du DPE : 29-06-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1155

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 1988, COURTENAY Habitat est une agence immobilière implantée au cœur de Courtenay. Reconnue pour son ancrage local, elle incarne aujourd'hui la continuité d'une expertise immobilière fondée sur la confiance et l'écoute. Notre objectif ? Vous offrir un service à la fois humain et rigoureux.

Pascale et Lina vous accueillent à l'agence pour vous accompagner dans tous vos projets. Leur connaissance approfondie du marché local, alliée à une solide expérience, vous garantissent une approche personnalisée et transparente pour vendre, acheter ou louer dans les meilleures conditions.

Vous bénéficierez d'une estimation précise, d'une visibilité locale et nationale, d'un suivi régulier des visites, et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise des clés. Chez COURTENAY HABITAT, chaque projet est mené avec respect, disponibilité et conseil, dans une démarche éthique et durable. Contactez-nous au 02 38 07 30 41 pour en savoir plus !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.