Description T6 à Ambert
En plein coeur du Livradois-Forez, découvrez cette magnifique maison de 114,75 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts.
Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 31 m² et son jardin de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre balcon de 9 m², ou vous détendre dans votre jardin arboré.
La maison, répartie sur 3 niveaux, dispose également d'une cave de 31 m² pour ranger vos affaires.
La maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est immense.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'un parc et jardin, d'un hôpital et d'une crèche.
Un collège et un restaurant sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec tout le confort moderne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M.
Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition
Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 3240.00 et 4450.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bostimmo : Gérant
- David BOST
Carte T CPI 6300 001
TTC
Numéro de mandat : 740
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 121m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 512 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 740-CIMMIMMO
- Mise à jour 08/07/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 845 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Ambert (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Bost Immo
Agence immobilière à Ambert (63600)
Votre agence immobilière à Ambert au cœur du Livradois-Forez
BostImmo est une agence immobilière à Ambert, implantée au cœur du Livradois-Forez, qui accompagne ses clients dans tous leurs projets liés au secteur de la pierre. Dirigée par David Bost, natif et habitant de la commune depuis de nombreuses années, notre structure s'appuie sur une connaissance fine du territoire pour proposer un accompagnement précis, humain et adapté aux réalités locales.
Nous intervenons sur un périmètre de plus de 40 kilomètres, couvrant les Monts du Livradois et du Forez, afin d'accompagner vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs démarches. Grâce à notre présence quotidienne sur le terrain, nous comprenons les spécificités du marché résidentiel local et savons valoriser chaque propriété en tenant compte de son environnement, de son histoire et de son potentiel.
Parce que chaque projet mérite une attention particulière, nous privilégions la qualité des logements proposés plutôt que la quantité. Nous organisons des visites 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, afin de nous adapter à votre disponibilité. Vous souhaitez concrétiser votre projet à Ambert ou dans ses environs ?
Contactez-nous au 04 73 82 04 48 et avançons ensemble avec méthode et sérénité.
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