Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint malo (35400)

Maison spacieuse de 124 m² au calme à Saint Malo, offrant 4 grandes chambres et un vaste espace de vie. Idéalement placée proche des commodités, elle nécessite un léger rafraîchissement. Bel extérieur sur parcelle de 520 m².

MAISON DE 124 m² AU CALME QUARTIER ST IDEUC / ZONE LECLERC.

- Ce pavillon des années 1990 est situé au calme en impasse entre la zone du LECLERC et l église de Saint Ideuc au pied de toutes les commodités et des plages.

- Ce bien de 124 m² loi carrez est composé d un RDC comprenant un hall d entrée donnant sur un salon indépendant de 20 m² , sur une cuisine séjour de 25 m² via une véranda de 25 m², une chambre , une salle de bain et un wc séparé.

- A l étage un grand pallier pouvant faire bureau ouvert distribue 3 grandes chambres , une salle de bain wc intégré et un grand placard de rangement-dressing .

- Un garage de 18 m² avec combles de 25 m² et un cellier de 10 m² attenant a la cuisine agrémentent ce bien ou rien ne manque.

- La parcelle légèrement arboré est entiérement close dont un beau mur en pierre en fond de parcelle et sans vis a vis sur 520 m². idéalement placé.

- Ce bien a besoin est habitable de suite mais peut avoir besoin selon gout et confort d un rafraichissement , voir une redistribution ; les estimations travaux sont faites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Czulinski David

Prix net vendeur : 518500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant