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Villebarou (41000) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992783947831
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Villebarou (41000)

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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER 180 m² VILLEBAROU Villebarou
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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER 180 m² VILLEBAROU Villebarou
12 photos disponibles 

Description T8 à Villebarou

ENSEMBLE IMMOBILIER 180 m² VILLEBAROU
Découvrez cet ensemble immobilier au calme, composé d'une maison ancienne de 110 m², d'une seconde maison de 70 m² et d'une grange, sur une parcelle de 584 m². Un bien idéal pour un projet locatif ou pour une acquisition à deux familles.

Pour investissement locatif ou acquisition indivis à deux familles . Ensemble immobilier situé au calme d'une impasse; il se compose de: - Une maison ancienne de 110 m² habitables avec séjour-salon et sa cheminée-poêle, cuisine aménagée, salle de bain et toilettes. A l'étage, grande mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Deux garages attenants. - Une seconde maison d'habitation de 70 m² habitables composée de 2 pièces, salle d'eau et toilettes en rdc. A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. - Grange de 50 m² avec grenier et cave sous-partie. Four à pain et bûcher attenants. Parcelle close de murs de 584 m² avec 2 accès existants facilitant une future division. Classe énergie E. Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 584
Année de construction : 1872
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : VI0298

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 584 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14215706_GM223-1
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    305 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    305 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villebarou (Loir-et-Cher 41)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Vineuil (41350)

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    L'ADRESSE VINEUIL IMMOBILIER - Vineuil

    L'ADRESSE VINEUIL IMMOBILIER

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