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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER 180 m² VILLEBAROU Villebarou
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Villebarou (41000)

223 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 584 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14215706_GM223-1
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:19
E
Classe Énergie
305 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
305 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/11/2025

Qualité de connexion internet à Villebarou (Loir-et-Cher 41)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Villebarou

ENSEMBLE IMMOBILIER 180 m² VILLEBAROU
Découvrez cet ensemble immobilier au calme, composé d'une maison ancienne de 110 m², d'une seconde maison de 70 m² et d'une grange, sur une parcelle de 584 m². Un bien idéal pour un projet locatif ou pour une acquisition à deux familles.

Pour investissement locatif ou acquisition indivis à deux familles. Ensemble immobilier situé au calme d'une impasse; il se compose de : - Une maison ancienne de 110 m² habitables avec séjour-salon et sa cheminée-poêle, cuisine aménagée, salle de bain et toilettes. A l'étage, grande mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Deux garages attenants. - Une seconde maison d'habitation de 70 m² habitables composée de 2 pièces, salle d'eau et toilettes en rdc. A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. - Grange de 50 m² avec grenier et cave sous-partie. Four à pain et bûcher attenants. Parcelle close de murs de 584 m² avec 2 accès existants facilitant une future division. Classe énergie E. Référence GM223-1. Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 584
Année de construction : 1872
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : VI0298

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.