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Thorigné-Fouillard (35235) - Maison - 6 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992783958120
Retour à la liste Vente et achat maison Thorigné-Fouillard

Vente Maison 6 pièces 111 m² Thorigne-fouillard (35235)

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Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
Vente Maison Premier achat ou investissement locatif. Thorigne-fouillard
12 photos disponibles 

Description T6 à Thorigne-fouillard

Premier achat ou investissement locatif.
Cette maison mitoyenne, exposée sud, offre une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Avec 4 chambres et un garage, elle présente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Belle maison contemporaine située à proximité du centre ville,
des écoles des commerces ainsi que du métro via silva.
Ce bien est composé d'une terrasse et d'un extérieur
orienté sud, ainsi que d'un grand garage boxé.
Cette maison mitoyenne d'un coté qui profite d'une très belle
exposition coté sud. Constituée d'une cuisine ouverte sur séjour,
ainsi que 4 chambres dont une au rdc et 3 autres a l'étage.
Rangements et placards viennent compléter ce bien.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou
un investissement locatif; une visite s'impose pour découvrir
tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368

Surface terrain : 223 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 223 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1571618_31714
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thorigne-fouillard (Ille-et-Vilaine 35)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyrille DOLEU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    318 000 €
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