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Brécé (35530) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992786383337

Vente Maison 6 pièces 136 m² Brece (35530)

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Vente Maison MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE Brece
Vente Maison MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE Brece
Vente Maison MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE Brece
Vente Maison MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE Brece

Description T6 à Brece

MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE
Maison familiale récente de grande qualité à Brece, conçue pour les familles en quête de sérénité. Lumineuse avec sa pièce de vie ouverte, elle offre un confort optimal et un accès facile aux commodités et transports vers Rennes.

MAISON TRES RECENTE SITUEE EN PLEIN QUARTIER RESIDENTIEL DE BRECE A 15 MINUTES DE RENNES

Axée sur la luminosité, cette Maison Familiale a été conçue pour satisfaire les attentes de familles en quête de calme et de sérénité ! avec tout le confort nécessaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité (écoles, terrains de sports, transports, commerces...) un lieu ou les parents et leurs enfants pourront s' épanouir !

Le rez-de-chaussée propose :

Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature

Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

Une suite parentale avec salle d'eau privative et

Un WC indépendant avec son lavabo

À l'étage :

Quatre chambres de belles dimensions

Une salle de bain moderne avec baignoire

Un second WC indépendant

Terrasse avec vue directe sur la nature idéale pour profiter de la vue et du calme

Accès direct grâce à son grand Garage et ses stationnements supplémentaires

LES PLUS :

Excellente isolation thermique et phonique

Classe énergétique A - Excellent DPE

Chauffage économe et performant

À proximité :

Commerces, écoles

Accès rapide à Rennes (15 minutes environ)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) (réf. 607471 )

Nom du négociateur : AZAT Asma

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 207 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031954706
    • Mise à jour 02/07/2026 à 12:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    33 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    33 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brece (Ille-et-Vilaine 35)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    AZAT Asma

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    413 000 €
    notifications
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    AZAT Asma

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