Vente Maison 4 pièces 93 m² Roullet saint estephe (16440)

Découvrez cette maison de plain pied des années 80, offrant calme et tranquillité sur un vaste terrain de 2000m2. Profitez d'un double salon, d'une cuisine aménagée et d'une belle vue sur la campagne, le tout à proximité des commodités.

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2.

A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne.
Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain.

Assainissement individuel non conforme.

DPE élevé, consommation excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 300 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37175)
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Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : F
Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : F GES : F

Numéro de mandat : 37175

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros