Description T6 à Villeneuve sur lot
Superbe maison de 160m² de plain-pied située sur la commune de Villeneuve sur Lot (Lot-et-Garonne). Le tout sur une parcelle d'environ 3700m².
Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
La maison, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² climatisé, ou se trouve un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte, toute équipée avec îlot central et accès directe à la terrasse extérieur pour profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis, lors des beaux jours.
Coté nuit, on y trouve, 4 chambres entre (10 et 13m²), dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un toilettes indépendants et une belle véranda, spacieuse et climatisée pour vos moments détentes.
Le cellier et le garage de 22m², viennent compléter cet ensemble immobilier.
Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 12×4 avec sa terrasse en contrebas, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis-à-vis.
Le +++
Proximité de tous commerces.
Proximité des écoles et collège
Quartier calme et résidentiel.
Portail électrique avec visiophone.
Parc arboré et entièrement clos.
Multiples rangements.
Plusieurs terrasses extérieures pour profiter du beau temps.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel - Réf.934344
Nom du négociateur : KHOUIDI Mohamed
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 159m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3768 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938276707
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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