Vente Maison 10 pièces 190 m² Vals les bains (07600)

Découvrez cette villa à Vals-les-Bains, idéale pour réunir deux logements. Avec 6/7 chambres et une terrasse panoramique, elle vous offre un cadre verdoyant et la possibilité d'un revenu complémentaire par location.

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Vals-les-Bains.
Dans un cadre verdoyant, villa traditionnelle proposant une surface habitable d'environ 190 m2, avec 6/7 chambres, disposant d'un garage et d'un cellier, pour une surface au sol d'environ 235 m2 (hors combles).

Villa composée actuellement de deux logements, qui peuvent facilement être réunis en une seule habitation si vous le souhaitez, puisque l'escalier est existant. À l'origine, la villa formait un seul et même logement.

Au premier niveau, environ 105 m2 offrant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés, et bénéficiant d'une terrasse panoramique avec vue.
Au rez-de-chaussée, la partie habitable représente environ 85 m2, partie récente créée entre 2008 et 2010 : une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur le terrain, 3 chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier, un garage et une cour.

À noter que la configuration pourra également vous permettre d'obtenir un revenu complémentaire par la location de l'un des deux logements si vous souhaitez faire de ce bien votre résidence principale, ou de créer un immeuble de rendement en louant les deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1912 euros