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Vente Maison Maison récente 6 pièces à vendre au centre-ville d'Aubenas Aubenas
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Vente Maison 6 pièces 185 m² Aubenas (07200)

538 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 2787 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7627419_3505-1910
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 11:17
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
260 kWh/m² an
Émissions
57 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2025

Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Aubenas

Maison récente 6 pièces à vendre au centre-ville d'Aubenas
Ce bien spacieux de 185 m², idéalement situé en centre-ville, offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres et un vaste terrain de 2787 m². À proximité immédiate des écoles et commodités, il est rare sur le marché.

Nous vous proposons à la vente cette maison récente de 185 m², idéalement située au coeur du centre-ville d'Aubenas, dans un quartier recherché. Construite en 1920 en parpaing et brique, cette maison de 2 étages comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Le terrain de 2787 m² vous offre un espace extérieur généreux et agréable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Immaculée Conception, l'Ensemble Scolaire Saint-François d'Assise, le Collège Saint-François d'Assise, le Lycée Général et Technologique Privé Jules Froment, ainsi que l'École maternelle Beausoleil. De plus, plusieurs restaurants, pharmacies, et autres commodités sont accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 538 200 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas, détentrice du bien. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 2787
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 7262

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.