Vente Maison 4 pièces 85 m² Treigny (89520)

Maison sur deux niveaux à Treigny, parfaite pour vivre et louer grâce à ses entrées indépendantes. Vaste jardin et cour d'eau, à proximité des activités nautiques et de lieux touristiques. Un potentiel d'investissement à ne pas manquer.

Treigny, maison sur deux niveaux avec entrée indépendante pour chacun.

Rez-de-chaussée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau avec toilette, cellier et atelier.

A l'étage, une entrée indépendante, salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dégagement, toilette indépendant avec lave main.

Un vaste jardin fleuri entoure la maison avec petit cour d'eau au fond du terrain, agrémenté de deux cabanons en bois offrant du rangement supplémentaire.

Vous souhaitiez vivre dans une maison et louer l'autre, accueillir des membres de votre famille tout en préservant votre intimité, ou explorer le potentiel d'investissement locatif.

Idéalement située à 24 km de l'autoroute A77, à 1h30 de la région parisienne, à 28 km de Cosne-sur-Loire, à 10 km de Saint-Amand-en-Puisaye, à 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye et à 15 km de Saint-Fargeau, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Profitez du lac du Bourdon pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade, la planche à voile, le canoë, découvrez une ferme équestre et le tir à l'arc. Ne manquez pas les spectacles estivaux au château de Saint-Fargeau et visitez le parc animalier de Boutissain ainsi que le célèbre domaine de Guédelon(château fort)...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel - Réf.934452

Nom du négociateur : VENANZI Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant