Vente Maison 6 pièces 113 m² St jean de monts (85160)

Profitez d'une maison familiale idéale à St jean de monts, alliant confort et nature. 5 chambres, 2 salles d?eau et un vaste espace de vie lumineux sur 113 m2 habitables. À 2 km des plages, cet endroit allie tranquillité et praticité au quotidien.

Dans un environnement particulièrement recherché, en lisière de forêt et à seulement 2 km des plages, du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison familiale qui conjugue parfaitement nature, confort et praticité. Ici, tout est accessible facilement : marché, supermarchés, services… tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 423 m2, cette maison développe environ 113 m2 habitables (près de 130 m2 utiles) et propose une organisation pensée pour la vie de famille comme pour les séjours en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Un espace central où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs.
À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme, verdoyant et sans contrainte.
Les atouts sont nombreux : emplacement recherché, proximité immédiate des plages et des commodités, environnement naturel privilégié et maison fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie à l'année comme à une résidence secondaire.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AEROTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.31 %
Prix net vendeur : 375000 euros

Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN