Vente Maison 5 pièces 160 m² Givrand (85800)

Profitez d'une maison spacieuse de 160m² avec piscine chauffée et un grand jardin de 1764m². À quelques pas des commodités et de la mer, cet espace de vie lumineux est parfait pour une famille en quête de confort.

Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement à quelques minutes à pied des commerces et à proximité de la côte, alliant ainsi sérénité et praticité.

Découvrez cette maison familiale de 160 m², baignée de lumière, nichée sur un vaste terrain paysager de 1 764 m². Le grand séjour, avec sa cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Juste à côté de la piscine, une dépendance pool house avec douche et WC vous offre un confort supplémentaire pour vos moments de détente.

La cuisine moderne et équipée s'adapte parfaitement à la vie de famille. Trois chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage garantit un espace intime et modulable selon vos besoins.

Un garage de 23 m² ainsi que deux autres dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 440 €
Honoraires charge acquéreur : 18 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587

Surface terrain : 1764 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON