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L'Aiguillon-sur-Mer (85460) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992784064343
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Vente Maison 4 pièces 120 m² L aiguillon la presqu ile (85460)

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Vente Maison Maison à l'Aiguillon la Presqu'île L aiguillon la presqu ile
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12 photos disponibles 

Description T4 à L aiguillon la presqu ile

Maison à l'Aiguillon la Presqu'île
Maison familiale à quelques mètres de la mer, comprenant un salon avec poêle à bois et un espace à aménager à l'étage. Profitez d'un terrain de 948m² et de deux terrasses. Une opportunité à ne pas manquer !

A VENDRE à quelques mètres de la mer et des commerces à l'Aiguillon-la-Presqu'île, maison familiale qui se compose, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une agréable chambre, d'un WC indépendant, d'un salon avec un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la salle à manger, de 2 belles chambres (l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle d'eau et WC), d'un bureau. A l'étage, retrouvez une espace à aménager . Côté extérieur, découvrez un terrain clos de plus de 900m², deux terrasses bois, 2 puits et un garage non attenant de 40m². N'attendez plus et venez la visiter ! Réf: 2819 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 948
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2819

Précision localisation : zone rouge

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1455 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 948 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14237258_2819
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L aiguillon la presqu ile (Vendée 85)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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