Vente Maison 7 pièces 164 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 164m² aux portes de Nantes. Profitez d'un potentiel d'évolution avec un espace à rénover et des combles aménageables. Terrain de 840m², garage et cave complètent ce bien à ne pas manquer.

La Chapelle sur Erdre - LA NOUE : Située aux portes de Nantes sur un terrain de 840m², venez découvrir cette maison non mitoyenne de 164m² qui offrira une agréable vie familiale au calme.
Le rez de jardin comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de 35m² avec une triple exposition qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage inférieur, vous retrouverez un espace à fort potentiel à rénover qui comprend une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Avec son accès indépendant possible, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une vie familiale ou pour un projet locatif. De plus, les combles de cette maison peuvent être aménagées.
Un réel potentiel d'évolution pour cette maison familiale déjà très bien équipée sur l'étage principal : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs récents et une toiture en ardoise naturelle en très bon état !
Le bien comprend aussi un garage de 26m², une cave de 22m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915152458

Surface terrain : 840 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON