Description T6 à Merville franceville plage
EN EXCLUSIVITE Delphine LAURENT vous propose sur la commune très prisée de Merville Franceville Plage, à proximité de Cabourg, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien.
Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un WC indépendant.
Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un WC indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 M².
Des combles sont aménageables.
Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934980
Nom du négociateur : LAURENT Delphine
Prix net vendeur : 500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935303442
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 620 €
Qualité de connexion internet à Merville franceville plage (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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