Vente Maison 6 pièces 137 m² Lagnieu (01150)

Maison familiale moderne à LAGNIEU, avec 137 m² habitable, sous-sol complet aménageable et terrasse. Profitez de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un jardin facile d'entretien. Confort et économies d'énergie au rendez-vous.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces.
Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille.

La maison d'environ 137 m2, dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements.

Au rez-de-chaussée ( sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements.

Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté.
Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres.
Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie.

A l'étage ( niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis.

Prestations complémentaires:

° Isolation de la toiture refaite en 2021.
° Adoucisseur d'eau.
° Chauffage performant et équipements récents.

Le tout implanté sur un terrain de 591 m2, agréable et facile d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475

Surface terrain : 591 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON