Vente Maison 3 pièces 78 m² Magnac sur touvre (16600)

Maison à rénover à Magnac-sur-Touvre, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux avec un salon spacieux au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.

**16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - MAISON DE VILLE**

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier résidentiel prisé de Magnac-sur-Touvre.

Cette maison à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire une belle opportunité d'investissement locatif, étudiants ou employé DCNS.

D'une surface de 78.68m² répartis sur 3 niveaux, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 24m², une salle à manger, une cuisine et un WC.

Au premier étage : une chambre spacieuse, une salle de bains et un coin rangement.

Au deuxième étage : une chambre d'environ 12m².

Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché de Magnac-sur-Touvre. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL ou par mail à l'adresse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Roumil Sophian

Prix net vendeur : 71000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant