Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 78 m² Magnac sur touvre (16600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
78m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 44 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 202353 -
Mise à jour
30/09/2026 à 14:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
Qualité de connexion internet à Magnac sur touvre (Charente 16)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Magnac sur touvre
Maison
Maison à rénover à Magnac-sur-Touvre, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux avec un salon spacieux au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
**16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - MAISON DE VILLE**
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier résidentiel prisé de Magnac-sur-Touvre.
Cette maison à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire une belle opportunité d'investissement locatif, étudiants ou employé DCNS.
D'une surface de 78.68m² répartis sur 3 niveaux, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 24m², une salle à manger, une cuisine et un WC.
Au premier étage : une chambre spacieuse, une salle de bains et un coin rangement.
Au deuxième étage : une chambre d'environ 12m².
Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché de Magnac-sur-Touvre. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Roumil Sophian
Prix net vendeur : 71000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
**16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - MAISON DE VILLE**
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Cette maison à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire une belle opportunité d'investissement locatif, étudiants ou employé DCNS.
D'une surface de 78.68m² répartis sur 3 niveaux, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 24m², une salle à manger, une cuisine et un WC.
Au premier étage : une chambre spacieuse, une salle de bains et un coin rangement.
Au deuxième étage : une chambre d'environ 12m².
Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché de Magnac-sur-Touvre. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Roumil Sophian
Prix net vendeur : 71000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Roumil Sophian
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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