Vente Maison 4 pièces 86 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

Maison à Bretignolles-sur-Mer avec belle capacité de rendement locatif jusqu'à 1200€/semaine l'été. Profitez d'un espace de vie de 86m², 3 chambres, piscine hors-sol, et une terrasse de 15m². Peut être vendue en grande partie meublée.

PRIX EN BAISSE CAUSE DIVORCE
Sur un terrain clos d'environ 480 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing et placards de rangement, un séjour salon lumineux avec cheminée sur une cuisine ouverte équipée, une chambre avec espace lavabo, (aménageable en douche par extension), un WC indépendant et un garage offrant une ouverture sur l'extérieur et sur l'arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés à miroirs dont une avec mezzanine permettant un couchage + ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse en bois de 15m2 complète cet ensemble, avec piscine hors sol. Cette maison en bon état général, fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre de vie paisible à 7/8 minutes des plages. La départementale 40a passe sur le coté de la propriété, derrière une haie qui préserve l'intimité du jardin mais rassurez-vous !! Nous sommes très loin des nuisances qu'occasionnent une nationale, voire un centre ville et ses embouteillages ! C'est une proximité routière de campagne, à prendre en compte en toute transparence, permettant en revanche de profiter d'un emplacement pratique, à une minute du centre-ville et quelques minutes des plages. Et surtout, c'est là que le rapport qualité/prix intervient et prend tout son sens : à ce prix, trouver à Bretignolles centre ce type de maison vous fera débourser 50 à 80.000 € supplémentaires