Description T5 à Louhans
Maison de plain-pied construite en 2022, développant 110 m² habitables sur un terrain de 1055 m² clos et arboré.
Conçue selon les standards récents, elle bénéficie d?équipements actuels et d?une performance énergétique soignée.
La pièce de vie profite d?une belle ouverture sur l?extérieur, avec un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin.
La cuisine, intégrée à l?espace de vie constitué d?un séjour/salle à manger, est organisée autour d?un îlot central.
Un cellier/buanderie attenant facilite le rangement et le quotidien.
La partie nuit réunit trois chambres, un WC indépendant et une salle d?eau fonctionnelle.
Un garage attenant offre un espace supplémentaire pour stocker ou organiser divers usages.
Les combles peuvent être aménagés selon les besoins, laissant envisager une extension intéressante d?environ 80 m² habitables .
Le jardin, arboré et adapté à l?installation d?une piscine, complète l?ensemble.
Le chauffage principal avec pompe à chaleur air/air associé à un système de climatisation dans chaque pièce assure un confort régulier toute l?année.
Située dans un cadre agréable, à quelques minutes du centre-ville, cette maison combine confort immédiat et possibilités d?agencements.
Une belle opportunité pour qui recherche un lieu de vie moderne et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : 4797
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Extérieur Surface terrain : 1055 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 4797
- Mise à jour 28/06/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 651 €
3 minQualité de connexion internet à Louhans (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DES 3 RIVIERES
Agence immobilière à Verdun-sur-le-Doubs (71350)
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