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Roubaix (59100) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992784241404
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Roubaix (59100)

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Vente Maison Maison à vendre Roubaix Roubaix
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12 photos disponibles 

Description T4 à Roubaix

Maison à vendre Roubaix
Cette maison mitoyenne de 85 m², construite en 1930, offre un cadre de vie paisible avec un séjour lumineux, trois chambres spacieuses et une terrasse. Idéale pour accueillir famille et amis, elle est prête à révéler tout son potentiel.

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1930, qui allie charme ancien et confort moderne.
Située dans un quartier paisible, cette propriété de 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine non équipée, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour est baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC et offre une vue agréable sur la ville.
Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage.

Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
La toiture et l'intérieur de la maison sont en bon état, prêts à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et offre un potentiel d'aménagement illimité.
Profitez de la tranquillité de votre terrasse après une longue journée, ou accueillez vos amis et votre famille dans votre spacieux séjour.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, une crèche et un collège à 10 min à pied, et un arrêt de bus à 5 min à pied.
La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 748

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM696-SERENITIMMO
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    353 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 021 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 021 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    353 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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