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Vente Maison Idéal première achat ou investissement Roubaix
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Roubaix (59100)

 
85 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM663-SERENITIMMO
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roubaix

Idéal première achat ou investissement
Maison de 90 m² à Roubaix alliant charme et confort moderne. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et une cuisine américaine, elle est parfaite pour les familles. Située près des écoles et commerces, elle vous attend.

Découvrez cette magnifique maison de 90 m², construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette demeure est un véritable écrin de vie.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et chaleureux.
La salle de bains, en bon état, est prête à accueillir vos moments de détente.

La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace ouvert.
La toiture, récemment révisée, vous garantit une tranquillité d'esprit.

Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir votre famille.
L'assainissement est en place, et vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre.

Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles.
Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc à moins de 5 minutes à pied.
Les bus et le métro sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité.
Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au coeur de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 712

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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