Vente Maison 4 pièces 80 m² Canet (11200)

Maison lumineuse à Canet d'Aude, à côté d'un parc communal. Avec 3 chambres rénovées et un espace de vie agrandissable, elle offre un potentiel intéressant. À 10' de Lézignan, elle allie calme et proximité des commerces. Prix : 125 000 €

Située sur la commune de Canet (11200), à tout juste 8 minutes de Lézignan Corbières et 20 minutes de Narbonne, cette maison bien située à 2 pas des premiers commerces sera idéale pour accueillir une famille.
Ses 80m² habitables sont répartis sur deux niveaux: en rez-de-chaussée, une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie lumineuse avec une grande porte fenêtre, un WC ainsi qu'un garage de presque 22m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage.
À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet (10,5 m², 9m² et 15,25m²), une grande salle d'eau à rafraichir, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Menuiseries bois simple vitrage en très bon état. Possibilité d'aménager une partie des combles.
Toiture rénovée en 2013.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 €
Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 %
Bien En copropriété : NON