Vente Maison 5 pièces 96 m² Toulouse (31400)

Proche du Jardin des Plantes, cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel d?aménagement. Avec un garage fermé, un grand séjour et une chambre spacieuse, elle constitue un bien rare dans un quartier recherché de Toulouse.

À vendre, maison de ville idéalement située à deux pas du Jardin des Plantes, dans un quartier calme et très recherché de Toulouse.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage privatif fermé de 15 m2 et un espace buanderie.

Au 1er étage : une cuisine avec coin repas, des WC séparés avec point d'eau, le tout lumineux grâce à de larges ouvertures.

Au 2ème étage : un grand séjour de 31 m2 avec insert, offrant une belle pièce de vie.

Au dernier niveau : une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Maison en pleine propriété, sans copropriété ni charges.

Les plus :

Garage fermé privatif
Emplacement recherché, proche Jardin des Plantes
Quartier calme et central
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Proximité commerces, transports et centre-ville
La maison ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'un accès rapide au Jardin des Plantes.

Prix de vente : 450 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 20 000 € TTC
Taxe foncière : 1 070 €
DPE réalisé le 11/09/2023

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1595 euros