Description T5 à Decazeville
MAISON 6 PIECES - PISCINE
Maison familiale 124 m² - 5 chambres - Piscine - Sous-sol - Vue dégagée
Un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : Collège à proximité immédiate, commerces, Bus et toutes commodités facilement accessibles.
Cette agréable maison des années 80 d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable.
Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie aussi d'une belle luminosité.
Toujours à ce niveau, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux petites chambres de 8 m², pouvant parfaitement convenir comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint.
Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un grand garage et un atelier.
Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement : Pièces ou chambres supplémentaires, voire création d'un petit logement indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine bien exposée, particulièrement appréciable aux beaux jours.
Le liner est à remplacer, un élément à prévoir dans le projet.
Côté confort :
- chauffage gaz de ville, cheminée, menuiserie PVC et bois double vitrage, fibre, raccordement tout-à-l'égout.
- Taxe foncière 1900 € par an.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique et calme.
Son grand sous-sol, sa piscine et ses possibilités d'aménagements supplémentaires constituent de véritables atouts.
Une maison à découvrir rapidement pour son emplacement, ses volumes et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 614859 )
Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : Collège à proximité immédiate, commerces, Bus et toutes commodités facilement accessibles.
Cette agréable maison des années 80 d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable.
Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie aussi d'une belle luminosité.
Toujours à ce niveau, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux petites chambres de 8 m², pouvant parfaitement convenir comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint.
Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un grand garage et un atelier.
Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement : Pièces ou chambres supplémentaires, voire création d'un petit logement indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine bien exposée, particulièrement appréciable aux beaux jours.
Le liner est à remplacer, un élément à prévoir dans le projet.
Côté confort :
- chauffage gaz de ville, cheminée, menuiserie PVC et bois double vitrage, fibre, raccordement tout-à-l'égout.
- Taxe foncière 1900 € par an.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique et calme.
Son grand sous-sol, sa piscine et ses possibilités d'aménagements supplémentaires constituent de véritables atouts.
Une maison à découvrir rapidement pour son emplacement, ses volumes et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 614859 )
Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 124m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2 Piscine
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 830036542404
- Mise à jour 10/09/2026 à 13:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €
3 minQualité de connexion internet à Decazeville (Aveyron 12)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LIEUTARD Muriel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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