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Vente Maison EXCLUSIVITÉ   Une jolie maison de plain-pied, prête à vous accueillir ! Montelimar
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Vente Maison 3 pièces 81 m² Montelimar (26200)

264 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 327 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20261020-391
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 04:40
A
Classe Énergie
52 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
52 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2026

Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montelimar

EXCLUSIVITÉ Une jolie maison de plain-pied, prête à vous accueillir !
A Montélimar, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et facile à vivre.
La maison s'ouvre sur un espace entrée avec placard et wc. Vous serez ensuite séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres exposées plein sud, ainsi que d'une belle salle de d'eau et d'un  grand dressing appréciable pour optimiser le rangement.
Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et jouit d'un accès direct au garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle d'environ 300 m2, agrémentée d'une terrasse avec pergola.
Prête à habiter, fonctionnelle et accueillante, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie sereine, que ce soit pour un premier achat, un couple ou pour profiter d'une retraite paisible.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1200 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.