Vente Maison 2 pièces 300 m² Montady (34310)

Vaste maison de village de 300 m² à rénover, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec un garage de 150 m², elle se situe en plein c?ur de Montady, parfaite pour investisseurs ou amateurs de rénovation.

Maison de village 300 m² à rénover – Fort potentiel – Centre de Montady

Située en plein cœur du village de Montady, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.

D'une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, division en plusieurs logements.

Elle dispose également d'un garage de 150 m², un atout rare au centre du village, idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire.

Caractéristiques principales :

Maison de village à fort cachet

Environ 300 m² habitables sur 2 niveaux

Garage de 150 m²

Emplacement central, proche des commodités

Rénovation complète à prévoir

Gros potentiel d'aménagement

Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique au cœur du village.

Cette annonce référence 316261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TÉO COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Score DPE : 357 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TÉO COSTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant