Vente Maison 7 pièces 144 m² Sampans (39100)

Découvrez cette maison ancienne de 1756, rénovée par un architecte, alliant charme d'origine et espaces optimisés. Profitez d'une véranda chauffée, de chambres confortables et d'un garage spacieux.

EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes du centre-ville de Dole, découvrez une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie pensés pour le quotidien.

Construite au XVIII? siècle et rénovée par un architecte, cette maison de 144 m² habitables a conservé les éléments qui font son authenticité : poutres apparentes, cheminée ancienne, volumes atypiques et cave creusée dans la roche.

Dès le rez-de-chaussée, la cuisine et sa cheminée ancienne installent une atmosphère chaleureuse. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Un WC indépendant est également présent à cet étage.

Le dernier niveau accueille un véritable espace parental composé d'une mezzanine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une pièce d'activités apporte encore davantage de possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.

La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien :

un terrain de 355 m² avec jardin ;

un garage ;

un vaste espace buanderie et chaufferie aménagé dans l'ancienne grange ;

de nombreux rangements intégrés ;

trois salles d'eau ;

une authentique cave creusée dans la roche.

Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien différent, chargé d'histoire et offrant des espaces bien distincts pour toute la famille, à proximité immédiate de Dole.

Une maison singulière dont l'agencement et l'atmosphère se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte du bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 599026 )

Nom du négociateur : VILLANFIN Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant