Vente Maison 5 pièces 117 m² Dole (39100)

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec beau potentiel

Située sur la commune de Dole, proche de toutes commodités et de la gare, cette maison sur sous-sol est une maison à rénover qui offre un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant.

À l'étage, un espace déjà existant permet soit une extension après création d'un accès, soit la réalisation d'un second logement type studio avec chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et WC.

Cave et dépendances complètent ce bien.

Travaux à prévoir et budget rénovation à anticiper. Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avec possibilité de créer deux logements.

Pour plus d'informations contactez-moi !

Cette annonce référence 334011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.

Prix du bien : 139 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 376 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SONIA THOMASSOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant