Vente Maison 5 pièces 120 m² Hermaville (62690)

Découvrez cette fermette au charme authentique, avec son porche, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse. Deux chambres, un bureau et un jardin arboré offrent un potentiel immense, à rénover pour un cadre de vie agréable.

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Derrière son superbe porche en pierres blanches, cette authentique fermette vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités.

La maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée à pellets, une cuisine, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres et un bureau sont desservis par deux escaliers indépendants, offrant une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies.

La propriété bénéficie également d'une cour intérieure pleine de charme, d'un jardin arboré, d'une terrasse ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier et espaces de stockage.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison de famille unique, alliant le charme de l'ancien et un projet entièrement personnalisé.

**Les + :** porche en pierre • cour intérieure • jardin arboré • nombreuses dépendances • tout-à-l'égout • à seulement 15 minutes d'Arras.

Chauffage au fioul et cheminée à pellets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Surface terrain : 1165 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON