Maison à vendre Saint-céré (Lot 46)
A VENDRE Maison de caractère au coeur de Saint-Céré (46400) – Volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagements
Idéalement située en centre-ville de Saint-Céré, cette belle maison de type 11 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles et infrastructures de la ville, tout en offrant un environnement agréable et une vue sur le château de Saint-Laurent-les-Tours.
La propriété développe de très beaux volumes, avec plus de 300 m² habitables, et se compose notamment de 7 chambres ainsi que de 3 pièces à usage divers, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos projets et vos besoins.
De bonne construction, la maison propose des prestations de qualité, est bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout.
Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine.
L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité :
possibilité de conserver une grande maison familiale,
opportunité de créer deux habitations indépendantes, chacune avec sa sortie extérieure,
ou encore d'envisager un projet mixte, parfaitement adapté à une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant des espaces distincts.
Cette maison offre ainsi un fort potentiel, tant pour un projet résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché et central.
Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, pour en savoir plus et envisager une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320.00 et 7260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 99
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 304m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 670 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VM559-AMEDEEIMMOBILIER
- Mise à jour 22/07/2026 à 09:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 290 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-céré (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AMEDEE IMMOBILIER
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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Côté commercialisation, Amédée Immobilier assure une mise en valeur exceptionnelle avec des outils tels que la visite virtuelle 360°, des visuels home staging virtuel, ainsi qu'une visibilité optimale sur divers sites et réseaux sociaux. L'absence de vitrine physique et l'utilisation d'outils novateurs permettent de proposer des honoraires raisonnables.
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