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Sémalens (81570) - Maison - 7 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992784384924
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Semalens (81570)

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Vente Maison SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE Semalens
Visite virtuelle
Vente Maison SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE Semalens
Vente Maison SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE Semalens
Vente Maison SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE Semalens
Vente Maison SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE Semalens
21 photos disponibles 

Description T7 à Semalens

SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE
Maison rénovée avec soin de 180 m2, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux et un jardin de 800 m2. Profitez de la terrasse ombragée, de la piscine et d'une dépendance à aménager selon vos envies.

C'est une Maison comme on en rêve, nichée en plein cœur du village, là où la vie s'écoule doucement.
Mitoyenne d'un seul côté, elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 800 m2, une oasis discrète où se mêlent le chant des oiseaux et l'odeur des repas d'été. Sur deux niveaux, ses 180 m2 habitables accueillent un grand séjour baigné de lumière, une vaste cuisine conviviale avec son coin cuisson et son espace repas, quatre chambres douillettes, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Rénovée avec soin et de bon gout, cette Maison est trés chaleureuse.
À l'extérieur, une belle terrasse ombragée par une pergola végétalisée invite à la détente.
Plus loin, la piscine, le barbecue, le bar et la cuisine d'été promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Et, tout au fond du terrain, une dépendance attend de reprendre vie : atelier de création, jardin d'hiver, ou orangerie selon vos envies.
Le Village de Sémalens situé entre Castres et Soual, village très dynamique où vous trouverez tous les commerces de proximité, école et services médicaux.
Une maison pleine de charme dans un Village, où il fait bon vivre et rêver.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 804 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PGI-2131-5192
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 336 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 336 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Semalens (Tarn 81)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PGI

    Agence immobilière à Castres (81100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    50 Avis

    PGI

    Accueil

    93%

    Service

    92%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    94%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14761

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    PGI - Castres
       
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