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Vente Maison 7 pièces 180 m² Semalens (81570)

268 888 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 804 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu PGI-2131-5192
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 02:06
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 336 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 336 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2025

Qualité de connexion internet à Semalens (Tarn 81)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Semalens

SEMALENS - MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE
Maison rénovée avec soin de 180 m2, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux et un jardin de 800 m2. Profitez de la terrasse ombragée, de la piscine et d'une dépendance à aménager selon vos envies.

C'est une Maison comme on en rêve, nichée en plein cœur du village, là où la vie s'écoule doucement.
Mitoyenne d'un seul côté, elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 800 m2, une oasis discrète où se mêlent le chant des oiseaux et l'odeur des repas d'été. Sur deux niveaux, ses 180 m2 habitables accueillent un grand séjour baigné de lumière, une vaste cuisine conviviale avec son coin cuisson et son espace repas, quatre chambres douillettes, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Rénovée avec soin et de bon gout, cette Maison est trés chaleureuse.
À l'extérieur, une belle terrasse ombragée par une pergola végétalisée invite à la détente.
Plus loin, la piscine, le barbecue, le bar et la cuisine d'été promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Et, tout au fond du terrain, une dépendance attend de reprendre vie : atelier de création, jardin d'hiver, ou orangerie selon vos envies.
Le Village de Sémalens situé entre Castres et Soual, village très dynamique où vous trouverez tous les commerces de proximité, école et services médicaux.
Une maison pleine de charme dans un Village, où il fait bon vivre et rêver.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1000 euros
 

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