Vente Maison 8 pièces 212 m² Le lion d'angers (49220)

Découvrez cette longère de 212 m², baignée de lumière, dotée d'une pièce de vie spacieuse et d'un terrain arboré de 1,46 hectare. Avec ses 4 chambres et sa piscine, cet havre de paix est idéal pour un projet de vie à la campagne.

À seulement 6 minutes du Lion-d'Angers, venez découvrir cette authentique longère offrant 212 m² habitables, à décorer et aménager selon vos envies, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis.
La maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bureau permet le télétravail ou la création d'un espace personnel.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche à l'étage et 4 chambres offrant confort et fonctionnalité.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1,46 hectare, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Une piscine enterrée complète ce bien rare, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123077).
Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34269

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros