Vente Maison 8 pièces 213 m² Nort-sur-erdre (44390)

Cette longère en pierres de 213 m² sur 4 400 m² est un havre de paix, sans vis-à-vis et au calme. Idéale pour un projet de gîte ou d'investissement, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son environnement naturel.

En exclusivité !

Cette longère en pierres d'environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d'environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d'une cuisine de 18 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'une chambre de 13 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC.

Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l'ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d'investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362

Surface terrain : 4487 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON