Vente Maison 5 pièces 80 m² Lourdes (65100)

Cette maison lumineuse à Lourdes, avec 3 chambres et une terrasse couverte, vous séduira par son état impeccable et son accès rapide à la nature. Profitez d'une vue dégagée sur le Pic du Jer et le Pibeste, à deux pas du centre ville.

À Lourdes, dans un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en excellent état, baignée de lumière tout au long de la journée.

À l'étage, elle offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.

L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant, facile d'entretien, agrémenté d'une dépendance très pratique.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une garderie et d'un arrêt de bus, et à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre. Le stationnement y est simple et sans contrainte.

Les amoureux de nature seront séduits par l'accès rapide à la coulée verte, idéale pour des balades à pied ou à vélo. Son emplacement privilégié offre également une vue dégagée sur le Pic du Jer d'un côté et le Pibeste de l'autre.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour devenir propriétaire d'une maison… au prix d'un appartement.

Une visite s'impose ! negociation possible

Cette annonce référence 316777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE FRANCIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant