Vente Maison 6 pièces 157 m² St ciers du taillon (17240)

Ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, ce bien offre un potentiel incroyable avec 6 pièces, 3 chambres et des dépendances. Son grand jardin de 4500 m2 et l'accès indépendant vous permettent d'imaginer de nombreux projets.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de découvrir ce bien rare au potentiel incroyable. Cette ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, petite commune rurale et charmante proche de l'Estuaire de la Gironde, de tous commerces et services et d'accès facile, n'attend plus que votre projet locatif ou autre en laissant parler votre imagination ...
L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune...). Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves ... typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un véritable atout pour un projet global d'habitat groupé, un investisseur soucieux d'agrandir son patrimoine locatif ou une famille désireuse de combiner un logement privé et un espace pour une activité professionnelle de bonne envergure. Des travaux sont évidemment à prévoir, ce qui permet à ce bien de vous offrir une page blanche pour laisser libre cours à vos rêves.
Pour toutes informations contactez Frédéric Schollaert ou par courriel à l'adresse suivante

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Prix net vendeur : 122000 euros

Nom du négociateur : SCHOLLAERT Frédéric