Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint germain du seudre (17240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
100m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 2339 m2
Piscine - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 17011357 -
Mise à jour
30/09/2026 à 21:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 606 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint germain du seudre (Charente-Maritime 17)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint germain du seudre
Maison contemporaine
SItuée au calme au sein d'une impasse à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison moderne et économe (DPE A) offre une surface d'environ 100 m² sur un grand terrain clos.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets.
Le bien comprend également une buanderie / arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec son potager (forage), d'une piscine de 8x4 m avec local technique, d'un store banne et d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un bien rare aux prestations soignées, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 751
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets.
Le bien comprend également une buanderie / arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec son potager (forage), d'une piscine de 8x4 m avec local technique, d'un store banne et d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un bien rare aux prestations soignées, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 751
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
LATREUILLE IMMOBILIER
Agence immobilière à Gémozac (17260)
Opinion System
LATREUILLE IMMOBILIER
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Accueil général
95%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
97%
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