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Brienon-sur-Armançon (89210) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992784423493
Retour à la liste Vente et achat maison Brienon-sur-Armançon

Vente Maison 4 pièces 80 m² Brienon sur armancon (89210)

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Vente Maison Maison avec près de 6 000 m2 de terrain   Un fort potentiel à révéler Brienon sur armancon
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Vente Maison Maison avec près de 6 000 m2 de terrain   Un fort potentiel à révéler Brienon sur armancon
16 photos disponibles 

Description T4 à Brienon sur armancon

Maison avec près de 6 000 m2 de terrain Un fort potentiel à révéler
Découvrez le potentiel de cette maison sur sous-sol à Brienon-sur-Armançon, implantée sur un terrain spacieux de 5 982 m2. Avec 2 chambres, un grenier de 47 m2 et de nombreuses dépendances, elle est idéale pour un projet de rénovation.

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose… qu'on vienne leur redonner vie et y créer de nouveaux souvenirs. À Brienon-sur-Armançon, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur un magnifique terrain de 5 982 m2, offrant un cadre privilégié et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent de belles perspectives d'agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement et un garage. Des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image, dans un environnement où les grands terrains deviennent de plus en plus rares. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour en discuter. Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
Taxe foncière : 240 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 5982 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 619.-5367
    • Mise à jour 11/07/2026 à 23:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/06/2025

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    Qualité de connexion internet à Brienon sur armancon (Yonne 89)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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