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Vente Maison Maison Douvaine 4 pièce(s) 101.8 m2 Douvaine
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Douvaine (74140)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59776887_15368D
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:14
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douvaine (Haute-Savoie 74)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Douvaine

Maison Douvaine 4 pièce(s) 101.8 m2
Beaux volumes pour cette maison mitoyenne à Douvaine, proposant trois niveaux avec salon lumineux, trois chambres et une terrasse. Profitez d'un cadre calme, idéal pour une famille. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Située sur la commune de Douvaine, cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle, est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage : un salon lumineux avec accès à un balcon, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Une cave comprenant la chaufferie et un adoucisseur d'eau complète ce bien. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une jeune famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Etat général : Habitable
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 15368D

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1149 euros
 

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