Vente Maison 7 pièces 137 m² Soyons (07130)

Découvrez cette maison de 137m² à Soyons, alliant espace et praticité. Avec 4 chambres, un garage et un emplacement central, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité.

SOYONS CENTRE VILLAGE - Pépite de 137m² - 4 chambres - Garage

Vous cherchez le tout-à-pied sans sacrifier l'espace ? Ne cherchez plus.

Au cœur de Soyons, je vous propose cette maison de rue familiale de 137m² où tout se fait à pied : boulangerie, commerces, école maternelle et primaire à 2 min, bus pour le collège devant la porte.

Le charme de l'ancien revisité avec goût.

On pose ses clés et on profite : menuiseries en BOIS avec double vitrage, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible.

Les volumes :

En bas : une entrée qui distribue intelligemment un garage avec porte électrique (accès direct intérieur, fini la pluie !), une buanderie fonctionnelle et une belle cave saine.

À l'étage : la vie de famille prend tout son sens. Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte .

4 vraies chambres, dont 3 climatisées et 1 avec dressing. Une salle de bain familiale XXL : à la fois douche italienne, baignoire et double vasque.

C'est le type de maison qu'on ne voit presque plus à Soyons centre : spacieuse, pratique, avec garage ET cave.

Idéale famille.

DPE / GES : C

Points forts :

Emplacement central et pratique

Garage et cave voûtée

2 douches à l'italienne

Poêle à bois + climatisation dans séjour et chambres

Chambre avec dressing

Beaux volumes

Maison familiale complète à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE ESCOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant