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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 91 m² Livron-sur-drôme (26250)

 
209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 206.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2623
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 15:06
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Livron-sur-drôme (Drôme 26)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Livron-sur-drôme

maison


Charmante maison de rue rénovée avec jardin clos et dépendance

Dans le secteur des Petits Robins à Livron-sur-Drôme, venez découvrir cette charmante maison de rue offrant 3 chambres, un agréable jardin clos et de beaux volumes annexes.

Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort actuel.
Vous profiterez notamment d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.

La maison bénéficie également d'une charpente et d'une couverture neuves, un véritable atout pour votre tranquillité.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un autre atout majeur : une dépendance attenante d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage ou espace supplémentaire.

Enfin, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + du bien
? Charmante maison de rue
? 3 chambres
? Cuisine entièrement équipée
? Très belle rénovation
? Jardin clos
? Charpente neuve
? Couverture neuve
? Combles aménageables
? Dépendance attenante d'environ 35 m²
? Beau potentiel d'évolution

Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, offrant confort, extérieur et potentiel supplémentaire.
Un bien rare à découvrir rapidement ! Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

Numéro de mandat : 2623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Rendez-vous dans notre agence Guy Hoquet à CREST pour discuter et échanger sur votre projet. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition depuis 2008 pour répondre à tous vos besoins immobiliers. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer, investir ou faire gérer, nous sommes formés pour vous accompagner.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.