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La Chapelle-sur-Erdre (44240) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992784477820
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Vente Maison 8 pièces 160 m² La chapelle sur erdre (44240)

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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 8 pièces, beau potentiel La chapelle sur erdre
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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 8 pièces, beau potentiel La chapelle sur erdre
12 photos disponibles 

Description T8 à La chapelle sur erdre

Maison La Chapelle Sur Erdre 8 pièces, beau potentiel
Profitez d'une belle luminosité grâce à cette maison à triple exposition, avec jardin clos et sous-sol complet. Travaux à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies, dans un cadre paisible et pratique.

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les enfants bénéficient d'un accès facile aux transports, et vous profiterez d'un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces facilitant le quotidien. La maison dispose de volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement, grâce à un sous-sol complet et un garage. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'évolution. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.51
Surface terrain : 850
Année de construction : 1985
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2268

Précision localisation : la grasse noue

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 850 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39403103_2268
    • Mise à jour 06/07/2026 à 12:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

    Agence immobilière à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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