Vente Maison Maison plain-pied 2 chambres Montgesty

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Vente Maison 5 pièces 94 m² Montgesty (46150)

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135 890 €

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IMMO46 PRAYSSAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 1499 m²
Réf. annonce
ParuVendu P5027M
Mise à jour
19/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
369 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 358 €

Qualité de connexion internet à Montgesty (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Montgesty

Maison plain-pied 2 chambres

Cette maison de plain-pied rénovée en 2020 à MONTGESTY offre une pièce de vie lumineuse, une véranda et un accès direct à la terrasse depuis une chambre, le tout sur un terrain de 1500m² dans un cadre paisible.

L'agence IMMO46 vous propose cette agréable maison de plain-pied rénover complètement de l'intérieur en 2020, située, au calme, à quelques minutes des commodités.

La maison de près de 99m² habitables vous offre une pièce de vie, une cuisine fermée, une salle à manger donnant sur la véranda.
Vous découvrirez également deux chambres dont une ayant un accès sur la terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage de près de 15m², un carport et un atelier de 20m², viennent compléter cet ensemble.

Implantée sur un terrain de 1500m², vous serez séduits par son environnement calme.

Contactez IMMO46 PRAYSSAC
-

DPE F ? C GES.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 854? à 3 862? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus).
Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 5027

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 PRAYSSAC

Agence immobilière à Prayssac (46220)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.