Description T8 à Pithiviers
Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes.
Nichée sur une parcelle de 1100m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220m² env. se décompose d'une maison de 170m² et de sa petite dépendance de 50m² aménagée.
La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28m², et à une salle d'eau.
A l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15m² et enfin d'une troisième chambre de 37m² pouvant être divisée en 2.
Dans la dépendance, une pièce de vie de 26m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier.
3 Granges d'env. 110m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3/4 places de 60m²
Tout a l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.936905
Nom du négociateur : LALLIOT Marie
Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 220m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1166 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934132887
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €
3 minQualité de connexion internet à Pithiviers (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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